Woonoppervlakte
Circa 112 m²
Perceeloppervlakte
Circa 165 m²
Object type
Bovenwoning, appartement
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Janninksweg 42

7513 DL, Enschede (Overijssel)

Ruim appartement met aparte eetkamer en groot dakterras!

Wonen op een centrale locatie met volop privacy én ruimte? Dit appartement aan de Janninksweg 42 biedt het allemaal! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig en rustig complex, met een eigen entree aan de zijkant die je volledig voor jezelf hebt, woon je hier comfortabel en met alle voorzieningen dichtbij. Binnen 10 minuten sta je in de gezellige binnenstad van Enschede.

Licht, ruimte en indeling
Bij binnenkomst valt de royale woonkamer direct op. Deze is slim in twee gedeelten verdeeld, waardoor er een aparte eetkamer en een gezellige woonkamer zijn gecreëerd. Aansluitend vind je de gesloten keuken, praktisch ingericht en met volop mogelijkheden om jouw eigen stijl eraan toe te voegen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de ruime indeling is er meer dan genoeg plek voor een hoofdslaapkamer, logeerkamer en bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Genieten in de buitenlucht
Een van de grootste pluspunten is het royale dakterras van 25 m², gelegen op het oosten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen en kun je de hele dag door heerlijk buiten verblijven.

Nog meer bergruimte
Naast een handige berging op de begane grond beschikt het appartement over een ruime, droge kelder. Perfect om extra spullen overzichtelijk op te slaan.

Waarom kiezen voor Janninksweg 42?
- Woonkamer met aparte zit- en eetkamer
- Gesloten keuken, direct aansluitend
- Drie slaapkamers op de tweede verdieping
- Groot dakterras van 25 m² op het oosten
- Berging op de begane grond en droge kelder
- Privé-entree aan de zijkant, volledig voor jezelf

Dit appartement heeft alles in huis: ruimte, comfort, privacy en een heerlijk dakterras.
Wil jij dit fijne appartement zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Je bezichtiging plan je eenvoudig via www.janninksweg42.nl

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per 01-10-2025
Bijdrage VvE
€ 175 p/m

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
250 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
12-09-2024
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja, € 175 p/m

Energieverbruik in Enschede

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 12-09-2024

Stroomverbruik per jaar

1970 kWh

(Gemiddelde appartement in Enschede)

Gasverbruik per jaar

660 m³

(Gemiddelde appartement in Enschede)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 30-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Totaal aantal inwoners
158255 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Eenpersoons zonder kinderen
59%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
81%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
13%
Huishoudens met kinderen
19%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Woningen voor 1945
38%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Gemiddelde WOZ waarde
€ 189.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7513

Adressen per km²
3043
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 7513 Gemeente kaart enschede

Korte feiten over Enschede

Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Janninksweg 42, Enschede

€ 225.000 k.k. - Beschikbaar