- Wohneinheitenfläche
- Um 112 m²
- Grundstücksfläche
- Um 101 m²
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung, Apartment
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Wohnen an einem zentralen Ort mit ausreichender Privatsphäre und Raum? Dieses Apartment am Janninksweg 42 bietet alles! Es befindet sich auf der ersten und zweiten Etage eines kleinschaligen und ruhigen Komplexes, mit einer eigenen Eingangstür an der Seite, die Ihnen allein gehört. Hier können Sie bequem wohnen und haben alle Einrichtungen in Reichweite. In weniger als 10 Minuten sind Sie im gemütlichen Stadtzentrum von Enschede.
Licht, Raum und Einrichtung
Bei der Eintritt in die Wohnung fällt sofort das prächtige Wohnzimmer auf. Dieses ist schlau in zwei Bereiche unterteilt, sodass eine separate Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer entstanden sind. Anschließend findet man die geschlossene Küche, praktisch eingerichtet und mit zahlreichen Möglichkeiten, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Aufgrund der geräumigen Ausstattung gibt es mehr als ausreichend Platz für ein Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer sowie beispielsweise eine Arbeitsnische oder Freizeitraum.
Genuzse im Freien
Einer der größten Vorteile ist die repräsentative Dachterrasse von 25 m², die im Osten liegt. Hier kannst du am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen und den ganzen Tag über herrlich draußen verbringen.
Mehr Lagerplatz
Neben einem praktischen Lagerraum im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen geräumigen, trockenen Keller. Perfekt, um zusätzliche Gegenstände übersichtlich aufzubewahren.
Warum wählen Sie für Janninksweg 42?
- Wohnzimmer mit getrennter Sitz- und Essgruppe
- Abgeschlossene Küche, direkt angeschlossen
- Drei Schlafzimmer im zweiten Stock
- Große Dachterrasse von 25 qm im Osten
- Lagerraum im Erdgeschoss und trockene Kellerräume
- Privat-eingang an der Seite, vollkommen für sich selbst
Dieses Apartment bietet alles: Platz, Komfort, Privatsphäre und ein herrliches Dachterrassen-Dekor.
Möchtest du dieses schöne Apartment selbst erleben? Dann planst du schnell eine Besichtigung und entdeckst, ob dies dein neuer Wohnort wird!
Die Besichtigung kannst du dir einfach über www.janninksweg42.nl plant
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 225.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Ab 01-10-2025
- Beitrag des VvE
- 50 €/Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Dachart
- Zeltdach mit Schindeln gedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 101 m²
- Inhalt
- 250 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Waschbecken, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Natürliche Ventilation
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 12-09-2024
- Isolation
- Teilweise Doppelglas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Kombikessel gasgeheizt
Außenraum
- Garten
- Sonnenterrassen
- Lage des Gartens
- Liegende im Osten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Mit Elektrik versehen, mit Wasser versehen
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 50 Euro pro Monat
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Enschede
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 12-09-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 27-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7513
- Gesamtbevölkerungszahl
- 158255 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7513
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 16%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7513
- Einpersonig ohne Kinder
- 59%
- Erwachsene ohne Kinder
- 22%
- Haushalte ohne Kinder
- 81%
Haushalte von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7513
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 13%
- Haushalte mit Kindern
- 19%
Wohnungen in Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7513
- Wohnungen vor 1945
- 38%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 18%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 5%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 3%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 15%
Wohnungen in Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7513
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7513
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 189.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 10%
Sonstige Einzahlungen Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7513
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3043
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Kemps Immobilienagentur - der Agent von heute!
Der moderne, nüchterne Immobilienmakler von Twente. Wo persönliche Aufmerksamkeit im Mittelpunkt unserer täglichen Dienstleistungen steht. Das Verkaufen und/oder Kauf eines Immobilienobjekts ist ein spannendes Ereignis. Es ist schön, wenn da ein Freund "Homi Makler" an deiner Seite steht, der sich für deine persönlichen Interessen einsetzt! Täglich sind wir erfolgreich aktiv auf dem Immobilienmarkt von Twente. Du kannst uns z.B. in den Orten Enschede, Hengelo und Haaksbergen finden.
Jeder Person und jedes Haus ist einzigartig, deshalb führen wir immer einen maßgeschneiderten Plan durch, der perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt ist. Durch Innovation und fortschrittliche Technologie streben wir danach, eine stressfreie und angenehme Erfahrung für unsere Kunden zu bieten. Mit unserer datengestützten Strategie erreichen wir ein breiteres Publikum als andere, und dies geschieht immer mit einer persönlichen und zielgerichteten Herangehensweise sowohl online als offline. Wenn Sie Fragen zur Immobilienmarkt haben oder mehr über Ihr Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen zu helfen.
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